2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
62.5万円/㎡
前年比+7.0%
札幌市中央区
64.9万円/㎡
前年比+25.4%
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じょうてつアイム大通公園
北海道札幌市中央区南二条西十三丁目
/ 丁目駅 徒歩7分
2013年築 / 15階建 / 42戸 / RC造
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9階 / 78.98㎡の場合
相場
4,445万円
56.3万円/㎡
3,085
3,992
4,898
5,805
AI査定結果
推定相場価格
4,445万円
56.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,992万円〜4,898万円
50.5万円/㎡〜62.0万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年11月30日
じょうてつアイム大通公園
3,480万円（44.1万円/㎡）/ 9階 / 78.98㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は44.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | 3,480万円 | 44.1万円 | 9階 | 78.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,590万円 | 45.5万円 | 9階 | 78.98㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は48.88万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | じょうてつアイム大通公園 札幌市中央区南二条西十三丁目 | 丁目駅7分 | 3,480万円 | 44.1万円 | 78.98㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/22 | ル・サンク宮の森センターテラス 札幌市中央区宮の森三条六丁目 | 二十四軒駅12分 | 3,990万円 | 54.3万円 | 73.54㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/17 | ル・サンク宮の森ウエストガーデン 札幌市中央区宮の森三条四丁目 | 西２８丁目駅9分 | 4,380万円 | 46.9万円 | 93.47㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/18 | ル・サンク宮の森イーストガーデン 札幌市中央区宮の森二条三丁目 | 西２８丁目駅7分 | 4,380万円 | 51.4万円 | 85.28㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/12 | ブランズ宮の森 札幌市中央区宮の森一条六丁目 | 円山公園駅17分 | 3,980万円 | 52.0万円 | 76.47㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/03 | ブランズ円山北 札幌市中央区北六条西二十五丁目 | 丁目」駅6分 | 4,100万円 | 41.8万円 | 98㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/09 | クリーンリバーフィネス円山北6条 札幌市中央区北六条西二十三丁目 | 西２８丁目駅9分 | 4,290万円 | 50.4万円 | 85.12㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/26 | クリーンリバーフィネス桑園ウエスト 札幌市中央区北十二条西十五丁目 | 桑園駅4分 | 5,180万円 | 54.8万円 | 94.51㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 70戸 | RC |
| 2024/04/15 | クリーンリバーフィネス桑園ミッドステージウエスト 札幌市中央区北八条西十五丁目 | 桑園駅5分 | 4,980万円 | 54.5万円 | 91.32㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2023/06/04 | ミッドマークス円山 札幌市中央区南五条西二十七丁目 | 円山公園駅8分 | 4,240万円 | 54.8万円 | 77.33㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2023/07/24 | アルファレジデンス円山パークフロント 札幌市中央区南三条西二十五丁目 | 円山公園駅6分 | 3,400万円 | 39.2万円 | 86.8㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2014年 | 10戸 | RC |
| 2025/10/17 | クリーンリバーフィネス桑園北7条 札幌市中央区北七条西十二丁目 | 桑園駅6分 | 3,980万円 | 48.3万円 | 82.33㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 76戸 | RC |
| 2025/04/01 | グランファーレ知事公館レジデンス 札幌市中央区北四条西十五丁目 | 桑園駅11分 | 4,250万円 | 45.4万円 | 93.55㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 北西 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/21 | クリーンリバーフィネス桑園レジデンス 札幌市中央区北六条西十三丁目 | 桑園駅8分 | 4,280万円 | 52.0万円 | 82.25㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2016年 | 29戸 | RC |
| 2023/06/25 | クリーンリバーフィネス知事公館 札幌市中央区北三条西十六丁目 | 西１８丁目駅8分 | 3,480万円 | 41.6万円 | 83.57㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 84戸 | RC |
| 2023/07/08 | パークホームズ円山裏参道 札幌市中央区南三条西二十二丁目 | 円山公園駅7分 | 3,780万円 | 48.4万円 | 78.07㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/03 | パークホームズ円山ヒルサイドコート 札幌市中央区南六条西二十五丁目 | 円山公園駅11分 | 3,580万円 | 42.6万円 | 83.96㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 77戸 | RC |
| 2024/06/11 | じょうてつアイム知事公館北2条 札幌市中央区北二条西十三丁目 | 丁目駅10分 | 3,440万円 | 49.3万円 | 69.77㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/05 | ブランズ円山南 札幌市中央区南四条西十八丁目 | 丁目駅7分 | 3,780万円 | 52.7万円 | 71.72㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2011年 | 73戸 | RC |
| 2024/03/02 | クリーンリバーフィネス大通公園西 札幌市中央区大通西十五丁目 | 西１８丁目駅3分 | 4,580万円 | 53.3万円 | 85.9㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/08 | クリーンリバーフィネス札幌医大前 札幌市中央区南五条西十四丁目 | 丁目駅8分 | 3,680万円 | 50.9万円 | 72.31㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 69戸 | RC |
| 2024/07/29 | ブランズ大通公園 札幌市中央区大通西九丁目 | 大通駅4分 | 4,250万円 | 54.7万円 | 77.64㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/17 | じょうてつアイム札幌大通公園 札幌市中央区南二条西九丁目 | 大通駅4分 | 4,680万円 | 47.6万円 | 98.33㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/26 | パークハウス伏見 札幌市中央区南十三条西二十二丁目 | 円山公園駅11分 | 3,880万円 | 40.2万円 | 96.43㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2009年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/08 | じょうてつアイム札幌山鼻EAST 札幌市中央区南十一条西十四丁目 | 条」駅1分 | 3,850万円 | 50.2万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/06 | じょうてつアイム札幌山鼻WEST 札幌市中央区南十一条西十四丁目 | 西線１１条駅1分 | 3,780万円 | 50.2万円 | 75.3㎡ | 3LDK+S | 5階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/15 | クリーンリバーフィネス大通公園東 札幌市中央区北一条東三丁目 | バスセンター前駅3分 | 4,180万円 | 52.9万円 | 79.03㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランファーレ札幌伏見プレシアヴェール 札幌市中央区南十七条西十六丁目 | 条駅3分 | 3,450万円 | 46.5万円 | 74.13㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/20 | グランファーレ札幌伏見レジデンシャルスイート 札幌市中央区南十八条西十六丁目 | 条』駅4分 | 2,980万円 | 39.1万円 | 76.24㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/09 | ユニーブル大通アルファスクエア 札幌市中央区南二条東三丁目 | バスセンター前駅2分 | 4,100万円 | 49.1万円 | 83.51㎡ | 2SLDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/17 | ライオンズ札幌通り 札幌市中央区北二条東八丁目 | バスセンター前駅8分 | 3,880万円 | 47.2万円 | 82.16㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2009年 | 66戸 | RC |
| 2023/07/10 | デュオヒルズ札幌Mid 札幌市中央区南四条東二丁目 | 豊水すすきの駅6分 | 3,600万円 | 54.7万円 | 65.86㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 38戸 | RC |
| 2025/09/05 | グランファーレ伏見グランディオ 札幌市中央区南十八条西十四丁目 | ロープウェイ入口駅3分 | 3,880万円 | 42.9万円 | 90.38㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/25 | ライオンズ札幌大通グランフォート 札幌市中央区南三条東三丁目 | バスセンター前駅5分 | 3,580万円 | 48.3万円 | 74.11㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2017年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/09 | リビオ札幌大通 札幌市中央区南三条東三丁目 | バスセンター前駅4分 | 3,580万円 | 53.4万円 | 67.01㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2012年 | 81戸 | RC |
| 2025/11/28 | セザールガーデン札幌 札幌市中央区北二条東九丁目 | 苗穂駅6分 | 4,180万円 | 48.8万円 | 85.69㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で7%上昇、札幌市中央区では25.4%上昇しています。
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